Local d'activité
6 600 € ** charges comprises
11200 - Lezignan Corbieres
Ref : 2071-SO
Informations générales
- ref : 2071-SO
- Surface habitable :837 m2
- Surface carrez : 837 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Local avec chambres froides et accès PL sur RN. Également un open space de 170m2 et des salles commerciales et de réunions. + Bureau direction et administratifs à l'étage. Dispositifs de sécurité en place (extincteurs, arrêts d'urgence...), vestiaires, salle de pause, fumoir extérieur abrité. Bureaux 477 m2 Logistique/Stockage 360 m2 Terrain 12064 m2 Loyer annuel : 66.000EUR ht hc / an (5500EUR /mois) Charges mensuelles : 2000EURht/an +tva20% Bail : 3-6-9, pas de frais de redaction de bail Taxe foncière : 5328EUR / an charge locataire Dépôt de garanties : 3 mois Frais d'établissement d'état des lieux barâme huissier partagé Frais de mise en location charge locataire : équivalent à 1 mois de loyer Contact : 07 48 10 34 20 Sonia Cassaigne Alaric Immo
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 418 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 341% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 642€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 642€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
