A 3 mm de la sortie 11 de l'autoroute A71, 30 mm de Clermont-Ferrand et Montluçon, 45 mm de Vichy, 1 h 15 de Bourges, plateau de 253m² composé de 3 bureaux doubles, 3 bureaux simples, accueil avec 2 postes de travail, une salle d'attente, une salle de réunion, une salle de repos qui donne sur terrasse plein SUD, 2 WC, accès PMR, salle informatique avec baie de brassage, clim reversible avec radiateurs thermos ventilés froid/chaud. Parking avec terrain arboré. Cet ensemble de bureaux est prêt à l'emploi, vous permettant de vous installer rapidement et sans contrainte. L'aménagement et les équipements en place facilitent l'organisation de votre activité professionnelle dans un cadre optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 06.60.68.98.98 Profitez d'une localisation stratégique à Montmarault, alliant accessibilité et cadre de travail agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 124 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 381% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 264€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )