3 447 € ** charges comprises
11100 - Narbonne
Ref : 1957-SOnc
Informations générales
- ref : 1957-SOnc
- Surface habitable :880 m2
- Surface carrez : 880 m2
- Charges mensuelles : 264 €
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Proche Narbonne, à 5mn sortie d'autoroute A61 Narbonne Sud, 2 cellules commerciales livrées HD HA, avec parkings. Ligne de bus à proximité et visibilité grand passage. Hauteur sous plafond 4m. Cellule de 880m2 + celule de 1061m2 en visibilité No1 Départementale.
Dalle neuve 15cm. Grille de protection métallique. Possibilité de création accès PL par le bailleur pour certaines cellules. Fibre. Désenfumage. 380v.
Prix: 3EUR à 2.5EUR/m2 + Foncier charge preneur (environ 3EUR/an/m2). Dépôt de garantie 2 mois. Caution bancaire. Honoraires 1 mois de loyer.
Soit 2200EUR HT HC/ mois ou 3183EUR HT HC /mois.
Contact Alaric immo Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 440 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12 765% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 034€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 034€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
