Rue Docteur Jacques Guidoni – À deux pas de la Place Masséna et de la Coulée Verte - Location pure – Sans droit au bail, ni pas-de-porte

Rue Docteur Jacques Guidoni – À deux pas de la Place Masséna et de la Coulée Verte Location pure – Sans droit au bail, ni pas-de-porte. Caractéristiques du local : Vitrine de 2,40 m Grille métallique motorisée Sas sécurisé (double vitrage et volet roulant) Digicode avec empreinte digitale et RFID Climatisation réversible Vidéosurveillance connectée VMC connectée Interrupteurs connectés Fibre optique Surface totale : Mezzanine : 6,76 m² Rez-de-chaussée : 13,81 m² Sous-sol (cuisine + WC) : 42,05 m² Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 1 090 € Charges mensuelles : 15 € Taxe foncière annuelle : 364 € Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez David AUDIBERT au +33698476804 ou par email sur david@mdbimmo.fr. ?

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 752% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 782€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )