professionnel entrepôt
6 500 € ** charges comprises
06200 - Nice
Ref : 795P94L_LeS
Informations générales
- ref : 795P94L_LeS
- Surface habitable :450 m2
- Surface carrez : 450 m2
- Nombre d'étage : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
LOCAL COMMERCIAL - ENTREPOT DE 450m² AVEC 300m² DE PARKING - SECTEUR NICE LINGOSTIERE L'agence MCE Immobilier vous propose à la location ce local commercial d'environ 450m² avec salle d'eau près de la RN202 secteur Lingostière avec mezzanine de 40m² et un parking d'environ 300m², la hauteur sous plafond est de 7m. Possibilité d'ouverture au niveau de la porte principale pour stockage de véhicules ou matériel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Disponible au mois de juin 2024. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Yann BOULET (MCE Immobilier) 07.67.26.51.55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 225 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 462% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 868€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 868€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
