Exceptionnel
6 000 € ** charges comprises
30000 - Nimes
Ref : LP378-LARESERVEIMMOBILIERE
Informations générales
- ref : LP378-LARESERVEIMMOBILIERE
- Honoraire : 10 800 €
- Surface habitable :607 m2
- Surface carrez : 607 m2
- Nombre d'étage : 1
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Superficie totale 607m² environ en RDC PMR
Loyer 6 000 € HT/ mois
Pas de charge de copropriété puisqu'il n'y a pas de parties communes.
Taxes foncières à la charge du preneur 8 400€ par an.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible récente.
Locaux disponibles à partir du mois d'avril 2026.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 303 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 058% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 380€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 380€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
