Boutique de 75M2 (+50M2 possible) avec appartement
2 725 € ** charges comprises
75016 - Paris 16eme
Ref : 4857
Informations générales
- ref : 4857
- Surface habitable :170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Charges mensuelles : 220 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 344 kWh/m2
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Situé entre la Porte de Saint Cloud et Exelmans, en face d'une école primaire et maternelle, local commercial comprenant : boutique d'environ 75 m² avec grande hauteur sous-plafond (avec possibilité de création d'environ 50 m² en mezzanine), sous-sol de 35 m² et appartement de 3 pièces d'environ 60 m² situé au 1er étage par escalier intérieur.
Travaux à prévoir - disponible de suite.
Activités autorisées : prestations de services.
loyer mensuel : 2725 euros charges comprises.
Montant de la cession : 70 000 euros.
Informations LOI ALUR :
Charges : 220 ¤ /mois.
Surface (arrondie) : 170 m². (gedeon_48832_32564172)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 119% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 984€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 984€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
