? Locaux à louer ? Parc d'Activités de Pau ? Bâtiment rénové, emplacement stratégique ? Lots 1 & 4 (Façade rue) : ? 150 ? HT/m²/an ? Lot 1 : 2 400 ? HT/mois ? Lot 4 : 3 225 ? HT/mois ? Lots 2 & 3 (Arrière bâtiment) : ? 110 ? HT/m²/an ? Lot 2 : 2 356 ? HT/mois ? Lot 3 : 2 356 ? HT/mois ? Caractéristiques : ? Livrés brut de béton, fluides en attente ? Cloisons coupe-feu installées ? Parkings aménagés, toiture neuve ? Bardages & finitions de façade en cours ? Points forts : ? Excellente visibilité ? Aménagement flexible ? Stationnement facile ? Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. ? Contactez Sébastien Lafon : 06 87 65 85 76 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 488 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 422 222% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 911€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )