? a LOUER - 2 CABINETS MÉDICAUX NEUFS - EMPLACEMENT PREMIUM Situés sur un axe très passant, ces deux cellules médicales offrent un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques : ? Rénovation complète pour un espace neuf et accueillant ? Climatisation réversible pour un confort optimal ? Parking commun à disposition ? Accès à une terrasse privative ? Salle d'attente meublée ? 500 € HT/ mois par cellule 50 € par mois de charges incluant l'eau et l'électricité Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 700% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )