2 500 € ** charges comprises
64000 - Pau
Ref : LP103-ISGPAU
Informations générales
- ref : LP103-ISGPAU
- Honoraire : 3 000 €
- Surface habitable :176 m2
- Surface carrez : 176 m2
- Charges mensuelles : 200 €
- Nombre d'étage : 0
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
- LOCAL COMMERCIAL de 176m² DUPLEX- RUE CARNOT Retrouvez ce local commercial d'une superficie de 176m² en duplex, Rue Carnot. Celui-ci comprend : un sas d'entrée, une grande pièce à aménager, et un WC au RDC et au 1er étage une salle d'eau et des bureaux. Ce local est à proximité de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, restaurants..). Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 3 000 ? à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/isgpau/188/XNi4d/bareme_honoraires_original_isg3.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 520% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
