Local 35 m2 Perpignan Julien Panchot
320 € ** charges comprises
66000 - Perpignan
Ref : 151
Informations générales
- ref : 151
- Honoraire : 400 €
- Surface habitable :35 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Charges mensuelles : 25 €
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Nous vous proposons au 2480 de l'avenue Julien Panchot, proche de la nouvelle rocade, en deuxième ligne, un local en rez-de-chaussée composé d'un plateau de bureaux de 35m2 avec un WC/lave mains. Emplacement de parking devant le local. Pas de vitrine. Disponible de suite. Possibilité de bail professionnel, bail dérogatoire ou bail commercial. Loyer principal de 295 euros et 25 euros de charges mensuelles comprenant l'eau, l'entretien du site et la taxe foncière. Pas d'assujettissement à la TVA. Dépôt de garantie de 2 mois de loyers hors charges. Honoraires agence de 400EUR TTC. DPE ANCIENNE VERSION - DPE VIERGE. Contactez-nous pour prévoir une visite ; Agnès Dumas Immobilier : 06 48 24 39 79.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 469% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 368€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 368€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
