Local commercial

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur Pont du Château centre. Un local commercial avec vitrine d'environ 40 m2, composé d'une pièce principale, d'une arrière salle, d'un espace de rangement et d'une cave. Chauffage électrique. Disponible immédiatement. Bail 3.6.9. // Dépot de Garantie : 1 380EUR // Honoraires agence : 15% du loyer annuel hors charges et hors taxes. Taxe foncière, rédaction bail notarié et travaux à charge du preneur. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 348% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )