PUJAUDRAN - Locaux neufs situés dans le Centre d'Affaires du Roulage - Local / Bureau privatif climatisé en RDC de 35 m2 'prêt à travailler' aucun travaux à prévoir. Ce Centre d'Affaires a pour vocation de rassembler des professionnels du tertiaire (sont déjà présents notaires, avocat, comptable, assureur) afin de développer le travail collaboratif. Au delà du bureau privatif, l'occupant bénéficiera d'une salle d'attente commune, d'un accès aux 2 salles de réunion avec écran, à l'auditorium, à l'espace détente-café avec terrasse. Loyer 1230 ? HT, prestations all inclusive (électricité, eau, foncier, wifi, alarme, charges communes d'entretien compris). Locaux disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 ?. Honoraires de 1 030 ? à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.gestion-location-immo.com/nos_services.php?id=5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 699% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 320€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )