Local commercial Rochefort 1 pièce(s) 42,21 m2

Rochefort ? Centre-ville Local commercial de 42 m² situé en emplacement recherché, idéal pour profession libérale, activité de services ou bureaux. Le local se compose d'une grande pièce principale de 39,54 m², ainsi que de sanitaires séparés. Vous disposez également d'une cave d'environ 23 m², pratique pour le stockage. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir votre activité. Accessible et visible, ce local bénéficie de la dynamique du centre-ville et d'un environnement attractif pour recevoir clientèle ou patientèle. Loyer mensuel : 650 euros HC Pas-de-porte : 5 000 euros Dépôt de garantie : 2 600 euros Honoraires locataire : 531 euros TTC (dont 468 euros TTC rédaction du bail et 63 euros TTC état des lieux) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 231% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 383€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )