A louer local professionnel à Saint-Doulchard Vous recherchez des bureaux fonctionnels, facilement accessibles et bénéficiant d'une excellente visibilité ? Découvrez cet ensemble de locaux professionnels idéalement situé Route d'Orléans à Saint-Doulchard, sur un axe particulièrement fréquenté offrant une forte visibilité pour votre activité. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une entrée indépendante, ce local se compose de 5 bureaux, d'une salle de réunion ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est parfaitement adapté à une profession libérale, une entreprise de services, un cabinet ou toute activité tertiaire. Le chauffage est électrique. Afin d'accompagner le développement de votre entreprise, des espaces complémentaires peuvent également ètre mis à votre disposition : Possibilité de location de bureaux supplémentaires situés au deuxième niveau au tarif de 384 euros TTC par bureau, auxquels s'ajoutent 40 euros de provisions sur charges par bureau ; Possibilité de louer également une grande salle de réunion de plus de 100 m2, idéale pour des formations, réunions, séminaires ou événements professionnels. Les modalités de location de ces espaces complémentaires seront étudiées avec vous selon vos besoins. Conditions de location Loyer mensuel : 1 680 euros TTC Provision sur charges : 200 euros par mois, comprenant l'eau et l'électricité Dépôt de garantie : 2 800 euros, correspondant à deux mois de loyer Bail commercial 3/6/9 Disponible à compter du 20 juillet Honoraires à la charge du locataire : 1 680 euros TTC, soit l'équivalent d'un mois de loyer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Laurent Claudin Agent commercial â€? Esprit Immo EI â€? RSAC Bourges n° 440 404 978 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 274% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )