Tous commerces sauf nuisances
1 600 € ** charges comprises
06700 - Saint Laurent du Var
Ref : 795P106L
Informations générales
- ref : 795P106L
- Surface habitable :125 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Charges mensuelles : 55 €
- Nombre d'étage : 0
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
ST LAURENT DU VAR - SECTEUR POINT DU JOUR - LOCAL COMMERCIAL BRUT DE 125m²
L'agence MK Immobilier vous propose ce local commercial loué brut de 125m² environ situé au 173 boulevard du point du jour à St Laurent du Var.
Superbe emplacement pour bureau, cross-fit, possibilité de le scinder en deux.
Possibilité location parking.
A visiter sans tarder
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :
Yann BOULET (MK Immobilier)
07.67.26.51.55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5 000% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1600€ a 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
