Tous commerces sauf nuisances

Magnifique Local commercial d'environ 150 m² à louer ? Saint-Mitre-les-Remparts Donnez vie à votre projet dans un emplacement idéal ! Vous recherchez un local spacieux et visible, au coeur d'une zone d'activité et immédiatement disponible pour développer votre activité avec des nombreux parkings ? Découvrez ce local commercial offrant un fort potentiel pour accueillir votre entreprise. Ce local se compose d'une surface de 149,51 m² offre une très grande visibilité avec sa vitrine, qui habille toute la façade de la boutique. On y trouve un espace de plain-pied d'environ 80 m2 aux normes PMR avec un coin accueil, et un espace en mezzanine, permettant d'optimiser votre activité. Il convient à tous types de commerces. Des nombreux places de parking sont disponibles devant le commerce. Disponible immédiatement, il vous permettra de lancer ou développer votre activité sans attendre. Loyer : 2 160 ¤ TTC/mois (soit 1 800 ¤ HT/mois) Charges : 80 ¤ / mois Dépôt de garantie : 3 600 ¤ Honoraires d'agence : 2 592 ¤ TTC Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un local offrant de beaux volumes et une grande polyvalence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante de la SARL PEPS'IMMO.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 755€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 337% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )