A louer - local commercial- Saint-Vallier-de-Thiey

A louer, Saint-Vallier-de-thiey, idéalement situé dans la rue principale du village, local commercial de 53m2. Il se compose d'une grande pièce, un WC avec lave-mains, un pièce d'eau et deux pièces sur l'arrière du local dont une donnant sur une terrasse de 15m2. Bail commercial tous commerces (sauf restauration car pas d'extraction). Bail 9 ans dépôt de garantie: 2 mois de loyer honoraires: 1 mois de loyer provisions sur charges: 50€/mois (incluant eau + TEOM) Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 533% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )