Local commercial de 114 m2 route de Bordeaux
1 704 € ** charges comprises
64230 - Sauvagnon
Ref : 135
Informations générales
- ref : 135
- Honoraire : 2 180 €
- Surface habitable :114 m2
- Surface carrez : 114 m2
- Charges mensuelles : 20 €
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
A louer local commercial neuf de 114 m2 avec sanitaires, sur un terrain de 1 200 m2 comprenant des parkings et un accès direct à la route de Bordeaux. Bonne visibité en bordure d'une route nationale très fréquentée. Loyer 1 400 EUR HT / mois + provision sur charges de 20 EUR / mois (entretien espaces verts). Dépôt de garantie de 2 800 EUR. Taxe foncière et rédaction du bail commercial à la charge du locataire.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 345% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 041€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 041€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
