Location Local / Bâtiment commercial
1 900 € ** charges comprises
19260 - Treignac
Ref : 303
Informations générales
- ref : 303
- Honoraire : 8 208 €
- Surface habitable :480 m2
- Surface carrez : 480 m2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 15 kWh/m2
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Vous recherchez un bâtiment très lumineux sur la commune de TREIGNAC ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Situé dans la zone Artisanale de la Veyrière, bâtiment d'une superficie d'environ 480m2. Bien en très bon état, constitué d'une grande surface de vente, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une chaufferie et d'une terrasse. Climatisé et fenêtres doubles vitrages avec volets en bois. Loyer annuel : 22 800€ Charges : taxe foncière, électricité et eau Frais d'agence : 6240€ hors taxes à la charge du preneur Réf.303 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 240 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12 632% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 382€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 382€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
