Bureaux 171m2 divisibles proximité A20

Bureaux divisibles, au 1er étage d'un bâtiment d'activités, d'une superficie d'environ 149m2. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique et dispose d'une baie de brassage. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles et les fenêtres sont en double vitrage. Mise à disposition de parties communes avec les autres locataires (sanitaires, entrée dans les bureaux, locaux sociaux / espace détente).. Ils bénéficient d'un parking clos et sécurisé (portail avec digicode), mutualisé avec les sociétés attenantes. A proximité des autoroutes A20 (axe Toulouse / Paris) et A89 (axe Bordeaux / Lyon) et de la Zone Commerciale Brive Ouest. Loyer annuel : 23 280 euros hors taxes hors charges Charges : les honoraires techniques, l'eau, l'électricité, l'entretien extérieur, l'entretien des communs, le foncier... Réf.288 --

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 840% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 360€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )