Local commercial
2 100 € ** charges comprises
18100 - Vierzon
Ref : 0185FPC
Informations générales
- ref : 0185FPC
- Honoraire : 7 500 €
- Surface habitable :298 m2
- Surface carrez : 298 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2011
- Facade : 1 m
- Climatisation
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Local commercial Locaux commerciaux de 298m² sur le secteur « Orée de Sologne » Pouvant accueillir tout type d’activité, comme vente, atelier, commerce, etc.… Actuellement se trouve une surface de vente de 226m² et une partie atelier de 71m², le tout entièrement modulable. Se trouve aussi un local technique, une pièces d’eau et des toilettes prévu pour personne à mobilité réduite. Bâtiment climatisé. Avec une vitrine de plus de 13m² avec porte automatique et un parking pouvant accueillir plus d’une dizaine de voiture. Il y à possibilité d'obtenir une partie supplémentaire d'environ 100m² avec un auvent de 52m² Accès rapide des Autoroutes A71 et A20 et commerce. Votre contact : Mr Fabrice PEREZ Agence Espaceimmo Tel : 0613443351
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 149 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 095% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
