Local commercial
2 100 € ** charges comprises
18100 - Vierzon
Ref : 0185FPC
Informations générales
- ref : 0185FPC
- Honoraire : 7 500 €
- Surface habitable :298 m2
- Surface carrez : 298 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- Nombre d'étage : 0
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2011
- Facade : 1 m
- Climatisation
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Local commercial Locaux commerciaux de 298m² sur le secteur « Orée de Sologne » Pouvant accueillir tous types d?activités comme vente, atelier, commerce, etc. Actuellement se trouve une surface de vente de 226m² et une partie atelier de 71m², le tout entièrement modulable. Se trouve aussi un local technique, une pièce d?eau et des toilettes prévues pour personnes à mobilité réduite. Bâtiment climatisé. Avec une vitrine de plus de 13m² avec porte automatique et un parking pouvant accueillir plus d?une dizaine de voitures. Il y a possibilité d'obtenir une partie supplémentaire d'environ 100m² avec un auvent de 52m² Accès rapide des Autoroutes A71 et A20 et commerces. Votre contact Mr Fabrice PEREZ Agence Espace Immo Tel 0613443351
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 149 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7 095% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
