Local commercial 188m2 Villeneuve sur Lot

Immovant vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface de 188m2 très bien placé avec une bonne visibilité, sur la commune de Villeneuve sur Lot. Le local est composé d'un showroom de 188m2 équipé d'une climatisation réversible avec 3 splits. A l'extérieur, la façade est prévue pour accueillir une enseigne, un support affiche est disponible également afin de communiquer. Enfin un parking est disponible sur le côté du bâtiment d'environ 20 places. Le local est situé dans un ensemble de bâtiments commercial, avec notamment une entreprise locale à forte notoriété et passage. Vous pourrez ainsi profiter du dynamisme de la zone pour votre activité commerciale. Loyer : 1500EUR TTC / mois Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 3000EUR TTC Contactez votre conseiller Immovant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 94 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6 267% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 716€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )