Local Professionnel 61m2 Woippy

A louer : Sur la commune de Woippy, à la limite avec Metz, ancien cabinet médical, local profesionnel de 61m2 en Rez-De-Chaussée d'une maison d'habitation, accessible pour personne à mobilité réduite, cellule entièrement indépendante, composé d'une entrée, une 1ère pièce de 10.50m2 possibilité d'y installer un bureau ou une salle d'accueil, un w.c séparé, une 2ème pièce de 12.75m2, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, régrigérateur, lave-vaisselle), une 3ème pièce de 16m2 avec accès à une salle d'eau, chauffage électrque, fenêtre PVC triple vitrage, volets électriques, vidéo surveillance en extérieur. Loyer : 800EUR + 80EUR de charges (eau froide, ordures ménagères, espace vert) - Dépôt de garantie : 1600EUR - Honoraire agence : 1760EUR Agence T.immo - Conseillé Locatif : Mr CREVON Jérémy - Tél :07.62.75.04.96 - Mail : j.crevon@t-immobilier.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 466% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )