STUDIO 23m²

AIX EN PROVENCE 31-33 avenue de l'Europe, Copropriété Les Facultés, à 2 pas de toute les commodités, Studio de 23 m² en 1er étage. Il se compose d'une kitchenette, une pièce de vie lit tiroir, table basse et une salle d'eau avec WC. Le bien se situe dans un quartier populaire de la ville d'Aix-en-Provence, les parties communes de la résidence sont dans un mauvais état général. Disponibilité aux 07/10/2026 - M/200 - DPE ANCIENNE VERSION - CLASSE ENERGIE : E (310) CLASSE CLIMAT : E (31) Loyer: 556 euros par mois charges incluses dont 100+13 euros de provisions de Charges avec régularisation annuelle (Eau froide, eau chaude, chauffage, taxe ordures ménagères) - honoraires agence à charge du locataire: 187.6 euros TTC dont 70.35 euros TTC pour l'état des lieux - dépôt de garantie: 450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires : 188 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 068% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 300€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )