UNE EXCLUSIVITÉ SPÉCIALE ÉTUDIANT Un studio tarif tout inclus (loyer + wifi + eau + électricité) pour étudiant de 21,88 m2 entièrement meublé en plein centre-ville d'Auch, à proximité de l'IUT et à 100 mètres de la mairie. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, ce studio lumineux est tout équipé et en excellent état. Loyer : 510 € charges comprises (eau, électricité, chauffage + Internet). Aucune charge annexe à prévoir. Libre de suite ! Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 410 €/mois +100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 820 €. Voir le bien en vidéo sur notre site internet www.driverimmobilier.com 2M DriVer Immobilier Gimont 20 ans d'expérience à votre service. Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 940€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 145% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )