Tarif incluant le loyer, le wifi, l'eau et l'électricité pour ce studio duplex de 28 m2 entièrement meublé en plein centre-ville d'Auch, à proximité de l'IUT et à 100 mètres de la mairie au 22 rue d'Etigny 32 000 AUCH Situé au 1 er étage d'un immeuble sécurisé, ce duplex est tout équipé et en excellent état. Loyer : 540 € charges comprises (eau, électricité, chauffage + Internet). Aucune charge annexe à prévoir. Libre de suite ! Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 440 €/mois +100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 880 €. 2M DriVer Immobilier 20 ans d'expérience à votre service. Pour plus d'informations appelez le 05 82 83 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 593% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 256€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )