APPARTEMENT - T1 BIS - Boulogne-Billancourt - 35m2

Au 9ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio combine luminosité et fonctionnalité. La pièce principale, agréable et bien agencée, intègre une cuisine aménagée et s'ouvre sur un balcon grâce à une large porte-fenêtre, offrant un vrai prolongement de l'espace de vie. Une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs placards et penderies intégrés viennent compléter le confort de ce logement. Côté pratique, l'adresse bénéficie d'une situation idéale : Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à quelques minutes, Lignes de bus 169, 171, 179, 291, 426, 467 assurant une connexion rapide vers Paris et les communes voisines, Commerces et services accessibles à pied. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant allier confort et mobilité.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 167% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 614€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )