MEUBLE BREST - Centre Jaurès - Dans copropriété avec gardien et ascenseur - Au 5è étage - STUDIO meublé - Kitchenette - salle d'eau (douche) avec wc LIBRE Début Juin 2025 Surface : 18.23M² Honoraires à la charge du locataire : 200.53? TTC dont 54 ? pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 700? (meublé) Loyer nu : 450? /mois - Loyer charges comprises : 491? /mois dont montant des charges : 42? / mois (ascenseur, entretien des communs, conso eau, taxe OM) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : D 211kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : B 6kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300? et 450? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension. - SL_1746122571

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 829% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )