NON MEUBLE Brest Centre Liberté/Jaurès - Dans une copropriété avec ASCENSEUR - Dalle béton - Au calme - Côté cour - Au 1er étage - STUDIO comprenant une pièce avec kitchenette - une salle d'eau (douche) avec wc Le + : son emplacement accès à tous les services et commerces - copropriété sécurisée Fenêtres PVC avec volets roulants Local vélo Libre Surface : 21.56m² habitables Honoraires à la charge du locataire : 194.04? TTC dont 64.68? pour les états des lieux Dépôt de garantie : 430? Loyer / mois charges comprises : 460? CC Montant des charges : 30? / mois (comprenant: conso eau, entretien des communs, TOM) - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : D 224kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : A 6kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450? et 670? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension - SL_1750075394

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 780€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 343% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 197€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )