BREST HARTELOIRE - Studio entièrement rénové de 18m2 donnant sur cour au calme Pièce de vie principale avec kitchenette aménagée + plaques et frigo salle d'eau avec WC. branchement pour la machine à laver. LIBRE Dépôt de garantie: 390€ (1 mois de loyer hors charge) Loyer/mois: 390€ + 20€ (provision pour charge: consommation eau + nettoyage des communs + sortie des poubelles + électricité des communs) Honoraires agence part locataire: 182€ TTC Consommation énergétique : D 247kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : A 7kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021,2022,2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension. Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 390 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 220% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 166€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )