Brest Centre Liberté/Jaurès Dans une copropriété avec ASCENSEUR - Dalle béton - Au calme - Côté cour Au 1er étage STUDIO comprenant une pièce avec kitchenette - une salle d'eau (douche) avec wc Le + : son emplacement accès à tous les services et commerces - copropriété sécurisée Fenêtres PVC avec volets roulants Local vélo Libre le 28/06/2026 Surface : 21.56m2 habitables Honoraires à la charge du locataire : 239.32€ TTC dont 65.33€ pour les états des lieux Dépôt de garantie : 430€ Loyer / mois charges comprises : 460€ CC Montant des charges : 30€ / mois (comprenant: conso eau individuelle, entretien des communs, TOM, syndic pro part locataire) - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Consommation énergétique : D 224kWh/an2.an Emission gaz à effet de serre : A 6kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension Honoraires de 239 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 780€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 343% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 197€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )