BREST Centre Ville LIBERTE - HARTELOIRE Dans copropriété rénovée 2021 STUDIO de 18.10m2 au 2ème et dernier étage pièce de vie avec kitchenette aménagée + plaques et frigo - salle d'eau avec WC. branchement pour la machine à laver. LIBRE Honoraires à la charge du locataire : 200.91 € TTC dont 54.84 € pour les états des lieux Dépôt de garantie : 370 € Loyer / mois hors charges : 370€ CC - Montant des charges : 25 € / mois - soit 395€/mois charges comprises (Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle) Consommation énergétique : C 240kWh/an/m².an - Emission gaz à effet de serre : A 7kgCO2/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023)(abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension Honoraires de 201 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. 25 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 370 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 050€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 291% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 165€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )