795 € ** charges comprises
1 Pièces
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795L1002A
Informations générales
- ref : 795L1002A
- Honoraire : 306 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Surface habitable :24 m2
- Surface carrez : 24 m2
- Charges mensuelles : 25 €
- location meublé
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 0
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 242 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : collectif
- Orientation : S
- Terrasse
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
CAGNES-SUR-MER - LES BREGUIERES - STUDIO MEUBLE DE 23m²
L'agence MK Immobilier vous propose ce studio meublé de 23.57m² situé au 1er étage d'une jolie petite maison entièrement rénovée en juillet 2021.
Il se compose d'un grand séjour très lumineux avec climatisation réversible de 19.65m² avec terrasse, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.
L'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité et internet sont compris dans les charges.
Une place de parking dans la résidence vient compléter ce bien.
Disponible à partir du 1er novembre 2025
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations :
Yann BOULET (MK Immobilier)
07.67.26.51.55
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 785€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 482% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 307€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 307€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 500€ a 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
