355 € ** charges comprises
1 Pièces
59400 - Cambrai
Ref : LA2317-LOGIMM59
Informations générales
- ref : LA2317-LOGIMM59
- Honoraire : 152 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle de bains : 1
- Surface habitable :14 m2
- Surface carrez : 14 m2
- Charges mensuelles : 10 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 414 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1800
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
? a louer - Studio plein de charme au coeur de Cambrai ?
Vous recherchez un cocon pratique et lumineux en centre-ville ?Ce studio en excellent état, situé dans un immeuble entièrement rénové, saura vous séduire ??
? Composition :
Jolie pièce de vie,
Coin cuisine fonctionnel,
Salle de douche moderne.
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Le charme de l'ancien rénové,
La proximité immédiate des commerces et commodités,
Un logement idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).
? Loyer : 355 € charges comprises? DPE : E? Frais d'agence : 276 €
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Honoraires de 152 € TTC à la charge du locataire comprenant 40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 345 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 335 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 603 543.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 6 950€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 958% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 127€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 127€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 530€ a 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
