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Nous vous proposons à la location ce bel appartement de type 1 d'une superficie de 33,05 m² habitables, situé au 1er étage de la résidence Les Petits Voiliers II et III, dans la commune de Carnon. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie climatisée et équipée d'une baie vitrée neuve en double vitrage, et d'un coin cuisine aménagé et équipé. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 6,85 m², entièrement rénovée avant la location. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Les atouts de cet appartement incluent une climatisation, une baie vitrée neuve et du double vitrage, garantissant confort et isolation. La résidence est bien entretenue et offre des possibilités de stationnement. De plus, elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces et de la plage. Loyer mensuel : 700,00 € dont provision sur charges de 45,00 €* comprenant l'eau chaude et l'eau froide (*soumise à régularisation annuelle) Dépôt de garantie encaissé : 655,00 € Frais d?agence à charge du locataire : 363,55€ TTC dont 99,15€ TTC d?honoraires d?état des lieux Disponible immédiatement ! RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 357% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 301€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )