Dans un secteur calme, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes sur deux niveaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (rangement ou couchage). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Atout majeur : une très grande cave/atelier d'environ 20 m², parfaite pour du stockage, un espace de bricolage ou une activité nécessitant du volume supplémentaire. A découvrir rapidement ! honoraires à la charge du locataire: 635.80€ (dont 173.40€ pour l'état des lieux) Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 875€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 135% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 253€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )