Studio - Les Pistes

L'agence NEWMADE vous propose à la location ce studio meublé de 17m2, parfait pour étudiant. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une salle de bain avec WC et une pièce principale avec coin kitchenette. Il est proche de l'école d'architecture et du lycée Ambroise Brugiére. Station Tram proche (15 min du centre ville), transports et des commerces, lumineux plein sud dans une résidence sécurisé et entretenue. Le studio possède également un parking privatif sécurisé. Charge de copropriété : 40?/mois. Chauffage électrique économique programmable, individuel , très faible consommation. DPE : E GES :B Honoraires de 187 ? TTC à la charge du locataire comprenant 51 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 320 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 491.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 215€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 347% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 173€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )