marqueur vente
1 150 € ** charges comprises
1 Pièces
74240 - Gaillard
Ref : 969
1 Pièces
74240 - Gaillard
Ref : 969
Informations générales
  • ref : 969
  • Honoraire : 377 €
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de wc : 1
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Surface habitable :30 m2
  • Surface carrez : 30 m2
  • Charges mensuelles : 285 €
  • location meublé
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 13
  • GES : 46kgCO2/m2
  • DPE : 228 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : collectif gaz radiateur
  • Année de construction : 1974
  • Orientation : S
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
Descriptif
Studio avec grande terrasse à la frontière Suisse. AT IMMO se fera un plaisir de vous aider pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Il mesure 30m2 et compte une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 30m2. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. a l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 20m2 pour profiter du soleil. La construction s'est achevée en 1974. Propriété au premier étage d'un bâtiment sur 13 niveaux ; ascenseur dans l'ensemble immobilier. Elle s'accompagne d'un gardien. Cet appartement vous fait bénéficier d'une place de parking en supplément si vous le souhaitez. Disponible de suite. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 304% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 520€ a 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AT-IMMO au 09 83 79 63 79

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