MAGNIFIQUE STUDIO VUE MER NON MEUBLE

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800 € ** charges comprises
1 Pièces
13600 - La Ciotat
Ref : 12384CC204
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1 Pièces
13600 - La Ciotat
Ref : 12384CC204
Informations générales
  • ref : 12384CC204
  • Honoraire : 242 €
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de wc : 1
  • Nombre de salle d eau : 1
  • Surface habitable :23 m2
  • Surface carrez : 23 m2
  • Charges mensuelles : 40 €
  • Chauffage annuel :480 €
  • Nombre d'étage : 0
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 110 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : Climatisation réversible
  • Date de rénovation : 2026
  • Copropriété
  • Eau
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Balcon
Descriptif
LA CIOTAT TRES BEAU STUDIO dans un petit immeuble refait entièrement à neuf en 2025/2026 il mesure 22,53m² non meublé avec son coin cuisine et son frigo la porte fenêtre donne sur un balcon pleine vue mer RARE à la location. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec clim/réversible neuve. Une belle salle d'eau avec W.C. Il est situé au 2eme étage sur 3. Parking à 2 pas et plages à 5 minutes à pieds. Commerces et transports à proximité. Pour les visites merci de contacter le : 0668533461 Alain.Clairimmo

Honoraires : 242 € TTC charge locataire et état des lieux 66 € TTC charge locataire
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 265€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 408% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 294€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 400€ a 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CORDARY Ciot Alain au 04 42 01 01 20

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