SANVIC - APPARTEMENT T1

SANVIC, proche de l'institution Saint Joseph Appartement de Type 1 au 2ème étage d'un immeuble refait à neuf. Pièce de vie ouverte sur la cuisine, Salle de douches avec wc. ? Composition de l'appartement de 24m² habitables ? Au 2ème étage de l'immeuble : Pièce de vie Cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de douches avec WC Appartement en excellent état, proche des commerces et des transports en commun. A visiter sans tarder ! Loyer de base 450 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 ?. Honoraires de 265 ? TTC à la charge du locataire comprenant 72 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 670.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 553% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 252€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )