JOLIE CHAMBRE EN COLOCATION A LYON 8

L'agence LOUIS'APPART vous propose une chambre en colocation dans un bel appartement entièrement meublé et chaleureux. Situé au 26 bis Rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon, ce T3 dispose d'une luminosité dans chaque pièce. Une très jolie cuisine équipée et meublée avec plaques de cuisson, four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et tous les équipements et rangements nécessaires. Deux chambres meublées pour le confort des résidents avec placards muraux. Deux salles de douche et un WC séparé. Chauffage collectif. Prestations soignées, en parfait état. Idéal pour les étudiants ou salariés en colocation à la recherche d'un logement cosy et fonctionnel. Environnement calme, proche du tramway et des commerces. Disponible à partir du 30 mai. Zone soumis à l'encadrement des loyers Surface totale du bien avec 2 chambres : 37 m² Loyer de base : 237.36 €/mois Loyer de référence majoré : 284.09 €/mois Complément de loyer : 170.08 €/mois Loyer : 454.17 €/mois Charges : 40.00 €/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 908.34 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée). Honoraires de mise en location TTC : 374.00 euros Honoraires état des lieux TTC : 112.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter: Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 04 72 71 45 75 07 81 42 16 27

Honoraires : 374 € TTC charge locataire et état des lieux 111 € TTC charge locataire

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 744% du prix de vente.