Studio rue d'Aix

Situé rue d'Aix, au ........ étage, ce studio vide vous attend ! Avec sa surface au sol de ...... m², vous disposerez d'un agréable séjour / cuisine, une salle de bains et un WC. Le séjour / cuisine de ..... m², vous offre une vue sur la ville et une exposition à l'est, idéale pour profiter de la lumière du matin. Le quartier de la porte d'Aix, à quelques minutes à pied du Vieux Port, est animé et regorge de commodités à proximité. Venez découvrir ce charmant appartement ! Garantie Visale demandée pour l'éligibilité de votre dossier. comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 460€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 727% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 221€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )