Studio

Nous vous proposons à la location ce charmant studio en rez-de-chaussée, situé au sein de la résidence LE KRISTEL, sur l'Avenue du Père Soulas à Montpellier. En rez-de-chaussée et mitoyen d'un seul côté, ce studio d?une superficie habitable confortable de 27,46m² se compose d?une grande pièce de vie de 17,30m², d'un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC et grands placards de rangement. Les plus de cet appartement : Localisation idéale, la résidence propose de belles prestations avec sa piscine, son terrain de tennis et ses espaces verts. Parking collectif aérien sécurisé où chacun peut se garer librement. Arrêt de bus « Pléiade » aux pieds de la résidence, arrêt de tramway ligne 1 « Château d?Ô » à 5 minutes à pieds, centre-ville et bretelle d?autoroute facilement accessibles. - Loyer mensuel : 610,00€ dont provision* sur charges de 110,00€ (*avec régularisation annuelle, comprenant les charges de copropriété - entretien des parties communes, de la piscine, du terrain de tennis et des espaces verts, consommations individuelles d?eau froide, d?eau chaude et de chauffage incluses) - Dépôt de garantie encaissé : 500,00€ - Frais d?agence à charge du locataire : 360,27€ TTC dont 83,20€ TTC d?honoraires d?état des lieux Disponible à partir du 01/05/2026 ! Garantie Loyers Impayés souscrite. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 213% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 352€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )