Informations générales
- ref : 0006
- Honoraire : 390 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de wc : 1
- Nombre de salle d eau : 1
- Surface habitable :34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Charges mensuelles : 50 €
- location meublé
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 0
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 156 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Four
- Lave vaisselle
- Micro onde
Descriptif
Nîmes, Coupole, grand studio meublé Capitelles Immobilier vous propose à la location en bail meublé, ce grand studio meublé de 34m2, idéalement situé à côté de la Coupole/Halles, dans un bel immeuble calme et proche de toutes les commodités. Au deuxième étage avec ascenseur, ce vaste studio se compose : - d'une grande pièce à vivre avec un lit gigogne (de une à deux places), un canapé, table à manger, armoire ... - d'une cuisine séparée équipée, -d'une salle d'eau avec toilette et machine à laver. Entièrement équipé (machine à laver, cafetière, micro-ondes ...) Informations complémentaires : Loyer charges comprises : 520euros Provision sur charges : 50euros (eau, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères). Loyer hors charges : 470euros Honoraires à la charge du locataire : 390 euros (dont 90euros d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie : 470 euros Garantie VISALE acceptée Pour des informations, visite, merci de contacter Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017 , CPI n° 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 855€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 241% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 354€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 354€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 500€ a 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de ans avec un taux de %, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
