Au centre ville de Nîmes, à proximité des fac, transports en commun, commerces, studio meublé entierement équipé, comprenant une entrée, une piece à vivre, un coin cuisine équipée, une salle d'eau, un placard. Honoraires de 231 ? TTC à la charge du locataire comprenant 63 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 ?. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 ? et 976.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 620€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 590% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )