NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la location meublé ce studio meublé d'une surface de 23 m2 à poximité de Vatel, de la faculté de mèdecine et du CHU. Le studio se situe en rez-de-chaussée d'une maison, ce qui assure le calme et la tranquilité. L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée de plaque de cuisson, d'un micro-onde, d'un lave vaisselle et d'une machine à laver. Vous trouverez un espace bureau, un lit et une TV. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé de la climatisation réversible. Informations supplémentaires : - Honoraires : 299EUR - Dépôt de garantie : 980EUR - Loyer : 540EUR CC dont 50EUR de charges comprenant l'eau et l'électricité. Disponibilité : 01/05/2025 Veuillez contacter Eugénie BREMOND au 07.81.40.40.06 pour plus d'informations et organiser une visite. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2 130% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )