Appartement

Nous vous proposons à la location ce charmant studio de 29,89 m² habitables, idéalement situé rue Saint-Pierre, en plein c?ur du centre-ville de Palavas-les-Flots. Niché au 2ème étage d?une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement se compose d?une entrée, d?une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, offrant une vue sur la place de l?Église, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre au c?ur du village, à deux pas des commerces et de la plage. Loyer mensuel : 480,00€ dont provision sur charges de 25,00€ (*avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien de la copropriété) Dépôt de garantie encaissé : 455,00€ Frais d?agence à charge du locataire : 328,79€ TTC dont 89,67€ TTC d?honoraires d?état des lieux Garantie Loyers Impayés souscrite. Disponible à partir du 03/11/2025 ! RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00€, carte professionnelle N°CPI 3402 2017 000 016

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 3 021% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )