À Rouen (76000) : appartement à louer de 15 m² au 3e étage. Il offre une cuisine aménagée équipée. Intérieur en bon état. À proximité : bus, gare (Rouen Rive Droite), tramway T4 (Gare-Rue Verte), crèche, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroutes et nationales accessibles à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de base 405 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 ?. Honoraires de 153 ? TTC à la charge du locataire comprenant 42 ? pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/life/223/z0Za7/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 7 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 515% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 158€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )